Nieuw WUR-gebouw is voorbereid op groei

11-02-2020

ULC verzorgt alle gebouwgebonden installaties van het nieuw te bouwen 3e onderwijsgebouw van de Wageningen Universiteit. Dit vrijstaande gebouw voldoet na oplevering aan de BENG-eisen die per 1 januari 2021 verplicht worden en neemt BREEAM Excellent mee als schaduwambitie. Bijzonder is dat zowel de constructie als de installatie worden voorbereid op de mogelijke uitbreiding met een derde deel.

Bouwbedrijf Berghege en Heerkens van Bavel Bouw, beiden onderdeel van de Berghege Heerkens bouwgroep, realiseren samen met ULC het nieuwe onderwijsgebouw in de bouwcombinatie ‘Build2Learn ULC Wageningen VOF’.
Het grotendeels transparante gebouw krijgt 5 bouwlagen voor onderwijs, een techniekverdieping op het dak en een half verdiepte fietsenkelder. Voor warmte en koeling wordt het gasloze pand aangesloten op een centrale, nog te bouwen, wko-installatie van de Wageningen Universiteit.

Aad Wepster, senior projectleider van ULC: ‘Wij verzorgen de infrastructuur van dit gebouw. Op het dak komen zonnepanelen en alle ruimten krijgen ledverlichting die via het gebouwenbeheersysteem wordt aangestuurd met DALI (Digital Addressing Lighting Interface) en die dus ook alleen brandt wanneer nodig en met de intensiteit die nodig is.’
‘Dat geldt ook voor de ventilatie met CO2-meting. Verder zorgen wij voor alle regeltechnische installaties, de twee warmtepompen voor de wko, de labinrichting voor de derde, vierde en vijfde verdieping, de datavoorzieningen, de sprinklerinstallatie en de ontruiming met gesproken woord.’

Voorbereid op extra labverdieping

‘Bijzonder is dat het pand wordt voorbereid op de toekomst’, vertelt Martijn Vermeij, senior projectleider van ULC. ‘De tweede verdieping wordt bijvoorbeeld geen lab-verdieping, maar krijgt wel alle basisvoorzieningen zodat hier later vrij eenvoudig een laboratorium kan worden ingericht. Zo worden de leidingen van de medische gassen en demiwater (gedemineraliseerd water) ook hier naar toe gelegd. Net als de – voor laboratoria verplichte – gescheiden afvoer van lab-afvalwater en het overige vuile water. Het hemelwater wordt bij dit pand overigens niet afgevoerd naar de riolering, maar naar een vijver geleid. Zo wordt de rioolwaterzuivering niet onnodig belast.’

Voorbereid op aanbouw van een derde module

‘Een andere voorbereiding op de toekomst schuilt in het feit dat het gebouw in 3 modules is ontworpen. De eerste twee worden nu gebouwd, maar er kan later een derde module worden toegevoegd als daar behoefte aan is. Dit betekent voor de energievoorziening bijvoorbeeld dat de wko-installatie is uitgelegd om 3 modules te kunnen koelen en verwarmen.’ Ook het leidingwerk is hierop gedimensioneerd. ‘Er zou dus alleen een derde warmtepomp bij moeten komen. Voor de installatie is in de ontwerpfase de BREEAM Excellent-norm gehanteerd maar zal geen certificaat worden aangevraagd.’ De eerste studenten gaan op 1 september 2021 van het pand gebruikmaken.